Assurance habitation : Comment gérer la transition entre deux logements ?

Lorsque l'on prépare un déménagement avec Grondin déménagement, on pense d'abord aux cartons, au camion et à la protection des meubles. Pourtant, un aspect administratif crucial ne doit jamais être négligé : l'assurance habitation.

Que vous soyez locataire (pour qui l'assurance est une obligation légale) ou propriétaire (pour qui elle est indispensable pour protéger son patrimoine), le changement de domicile entraîne une modification du risque assuré.

Comment éviter les trous de garantie ? Faut-il résilier ou transférer ? Qui est responsable si un ami se blesse en portant un carton ?

Chez Grondin déménagement, nous savons que la sérénité d'un déménagement passe aussi par des papiers en règle. Voici tout ce qu'il faut savoir pour gérer votre couverture assurantielle sans fausse note.

Résilier ou transférer ? Les règles de base

Dès que vous connaissez la date de votre déménagement, vous devez prévenir votre assureur. Selon votre situation et votre contrat actuel, deux options s'offrent à vous.

Option 1 : Le transfert assurance habitation (La simplicité)

Si vous êtes satisfait de votre assureur actuel, le plus simple est de demander le transfert du contrat sur le nouveau logement.

• La démarche : Envoyez les caractéristiques du nouveau bien (surface, étage, adresse, dépendances) à votre assureur.

• L'avenant : L'assureur va recalculer la prime (le prix). Si le nouveau logement est plus grand ou situé dans une zone différente, le tarif évoluera. Un avenant au contrat sera édité.

• Avantage : Pas de paperasse de résiliation, continuité des bonus éventuels.

Option 2 : La résiliation (L'opportunité)

Le déménagement est considéré par le Code des Assurances comme un changement de situation modifiant le risque. C'est donc un motif légal pour résilier votre contrat, même si vous n'êtes pas à la date anniversaire.

• Loi Hamon : Si votre contrat a plus d'un an, vous pouvez résilier à tout moment sans motif. Si votre contrat a moins d'un an, le déménagement vous permet de résilier (préavis d'un mois, demande à faire par recommandé avec accusé de réception dans les 3 mois suivant le départ).

• Avantage : C'est le moment idéal pour faire jouer la concurrence et trouver moins cher ailleurs.

La période de tuilage : Assurer deux logements simultanément

C'est le cas de figure le plus fréquent et le plus risqué. Vous récupérez les clés de votre nouvelle maison le 1er du mois, mais vous ne rendez les clés de votre ancien appartement que le 15, le temps de faire le ménage et l'état des lieux.

Pendant ces 15 jours, vous êtes locataire ou propriétaire de deux logements.

Le piège à éviter

Ne commettez pas l'erreur de transférer votre assurance du logement A au logement B à la date du 1er. Si un incendie se déclare ou si une fuite d'eau inonde le voisin dans le logement A le 10 du mois (alors que vous n'y êtes plus), vous ne serez plus couvert. Les conséquences financières peuvent être catastrophiques.

La solution : L'extension temporaire

Vous devez impérativement demander à votre assureur d'assurer deux logements simultanément pendant cette période de transition. La plupart des compagnies d'assurance proposent cette "période de tuilage" gratuitement ou pour une somme modique sur simple appel. L'ancien logement reste couvert (souvent en responsabilité civile et incendie/dégât des eaux) jusqu'à la date de l'état des lieux de sortie.

L'assurance du déménageur vs Votre assurance habitation (Qui couvre quoi ?)

Il y a souvent confusion entre l'assurance professionnelle de Grondin demenagement et votre propre assurance multirisque habitation (MRH). Clarifions les rôles.

L'assurance du déménageur (Contractuelle)

Grondin déménagement est responsable de vos biens pendant qu'ils sont entre nos mains (manutention, transport camion).

• C'est notre assurance qui joue si nous cassons un meuble ou si le camion a un accident.

• Cette couverture est basée sur la "Déclaration de Valeur" que vous remplissez avant le déménagement.

Votre Responsabilité Civile Déménagement

Votre assurance habitation inclut une garantie "Responsabilité Civile Vie Privée". C'est elle qui intervient pour les dommages que vous (ou vos aides bénévoles) causez aux tiers.

• Exemple : Si un ami venu vous aider lâche un carton sur le pied d'un voisin dans l'escalier, c'est votre responsabilité civile déménagement qui prendra en charge les frais médicaux du voisin.

• Exemple 2 : Si en sortant un meuble vous-même, vous rayez la peinture de la cage d'escalier de la copropriété, c'est votre assurance habitation qui couvrira les réparations des parties communes.

Il est donc essentiel de rester assuré sur les deux lieux tant que l'opération n'est pas totalement terminée.

Conclusion : N'oubliez pas l'attestation

La gestion de l'assurance est une formalité administrative, mais elle est bloquante. Si vous êtes locataire, l'agence immobilière ou le propriétaire exigera une attestation d'assurance habitation pour le nouveau logement le jour de la remise des clés. Sans ce document, ils ont le droit de refuser de vous donner les clés, même si le camion Grondin déménagement est devant la porte !

Anticipez cette démarche 15 jours avant le jour J. Une fois l'attestation reçue par mail, vous pourrez vous concentrer sereinement sur votre emménagement.

Vous avez vos dates et vos clés ? Tout est prêt. L'équipe Grondin déménagement n'attend plus que votre feu vert pour charger le camion.